Ремонт квартиры в Брянске: экономим правильно

Ремонт квартиры — мероприятие затратное, поэтому желание сэкономить на отделке, материалах или рабочих вполне объяснимо. Но экономия должна быть разумной. Расскажу вам историю ремонта 2-комнатной квартиры семьи Зайцевых.

С Петром и Мариной Зайцевыми меня познакомил постоянный клиент. Приятные люди за сорок с сыном-студентом, уехавшим в другой город на учебу. Всю жизнь семья ютилась в двухкомнатной квартире вместе со старенькой бабушкой-инвалидом. Когда старушка умерла, было решено сделать ремонт, так как жилье находилось в очень запущенном состоянии (бабушка не разрешала делать ремонт).

Как у обычной российской семьи, денег на ремонт у Зайцевых было мало, поэтому стали экономить на всем. Отделку решили делать самыми дешевыми материалами, а в строители наняли бригаду гастарбайтеров из трех человек, сняв объявление со столба. Здесь то и начались злоключения семьи.

Цена услуг строителей, и в самом деле, была невысока, но лишь потому, что они изначально не собирались делать ремонт качественно. На вопрос о договоре бригадир – дюжий мужчина с обветренным лицом только отмахнулся, заверив, что таких приятных людей они не обидят.

Два дня рабочие ковырялись в квартире Зайцевых, но без особого прогресса. Поставили стремянки у стены спальни, обклеили газетами окно, до половины ободрали обои, а затем бригадир попросил аванс, объяснив, что они только приехали, не на что жить и нечем платить за жильё. Скрепя сердце, Петр дал ему 100 тысяч рублей аванса. А через три дня Зайцеву пришлось заплатить еще 20500 рублей, так как у работяг сломался перфоратор.

К тому времени бригада успела ободрать вторую часть обоев в спальне и сняла старые двери с наличниками. У Петра появились обоснованные сомнения в том, что ремонт будет сделан в этом году, а на дворе стоял июнь. Он решился на жесткий разговор с бригадиром и пригрозил полицией и миграционными службами. Тот юлил, оправдывался, что они еще не разогнались, а на следующий день строители пропали. Вместе с авансом и перфоратором. Телефон, по которому шло общение, был заблокирован, ни адреса обитания гастарбайтеров, ни договора на руках у Зайцевых не было. Это был тупик.

Семья Зайцевых вынесла важный урок, а вас призываем учиться на чужих ошибках. Не доверять ремонт в квартире в руки некомпетентных и ненадежных людей. Мы же расскажем, как сделать оптимальный по затратам ремонт и не потерять в качестве.

Составьте план ремонта квартиры

Осмотрите помещения и запишите, что хотите заменить, обновить или убрать.
Для каждого помещения выделите отдельную страницу, и разделите помещение на зоны: пол, потолок и так далее.
В каждый раздел впишите виды нужных работ. Каждый пункт проработайте конкретно, пишите несколько вариантов, которые вас устроят.
При капитальном ремонте учитывайте замену проводки, труб, основания пола.

На чем нельзя экономить при ремонте квартиры

Трубы. Не экономьте на коммуникациях, связанных с общедомовыми инженерными сетями. Если трубы потекут, затопите не только свою квартиру, но и соседей. Ремонт обойдется в разы дороже, чем качественное оборудование.
Проводка. Не экономьте на проводах, предохранителях, автоматических выключателях. При монтаже используйте соединители. Отдавайте предпочтение медным проводам перед алюминиевыми. Срок службы медных проводов 50 лет, алюминиевых – 15.
Сантехника. Выбирайте качественные ванные, унитазы, краны и раковины от известных фирм производителей GROHE, GEBERIT, Roca и т.д. Сантехника из некачественного материала быстро теряет привлекательный внешний вид, появляются трещины, начинаются протечки.
Окна. Окна защищают жилье от потери тепла и внешних шумов. Окна от дешевых производителей имеют слабые ручки и петли, «плачут» и плохо фильтруют уличный шум. Окна от VEKA, REHAU, КВЕ дороже, но срок их службы до 20 лет.
Входные двери. Входную дверь приобретайте, ориентируясь на толщину металлического профиля, внешнего стального листа и наличие ребер жесткости. Чем эти значения больше, тем дверь прочнее.
Штукатурка. Покупайте штукатурные смеси известных производителей Knauf, ВОЛМА, БОЛАРС, Старатели. У неизвестных производителей цены ниже, но они экономят на марке цемента, уменьшают долю дорогостоящих компонентов, не заботятся об их чистоте.

На чем можно экономить при ремонте дома или квартиры в Брянске

1. Потолок. Штукатурка и покраска потолка – дорогостоящий способ ремонта. Гораздо дешевле и быстрее установить натяжные потолки с 20-летней или бессрочной гарантией. Заказав установку натяжных потолков во всех помещениях, вы дополнительно сэкономите 15-30% от общей суммы.

2. Стены и обои. Отделка комнат вагонкой, керамической плиткой или древесиной трудоемкая и дорогостоящая. А если искать бюджетные варианты, лучше остановить выбор на обоях, ПВХ-панелях или МДФ-панелях, имеющих срок службы 15-20 лет. Многие варианты выглядят достойно и красиво, ничуть не хуже древесины или плитки.

Обоями традиционно обклеиваются стены в комнатах и коридоре.
ПВХ-панели отлично показывают себя в ванных и туалетных комнатах.
МДФ-панели устанавливают в качестве «фартука» на кухню.

3. Напольные покрытия. Среди бюджетных вариантов пола наиболее популярны ламинат и керамическая плитка.

Ламинат устойчив к механическим воздействиям, не истирается, огнеустойчив, экологичен, прост в монтаже. Срок эксплуатации от 10 лет.
Керамическая плитка применяется для покрытия полов в ванных комнатах, туалетах, кухнях, коридорах и даже жилых помещениях.

Если хотите сэкономить на ремонте, придерживайтесь следующих правил:

Составляйте проект, и не рассчитывайте деньги впритык.
Составьте подробный план ремонта и смету.
Обращайтесь к мастерам в Брянске, имеющим официальный правовой статус и юридический адрес.
Делайте комплексный ремонт. Не разбивайте его на этапы. Чем меньше объем работ, тем дороже возьмут исполнители.
Когда покупаете материалы, остерегайтесь покупать продукцию неизвестных марок.
Обращайтесь к профессионалам. Мастер выполнит работы грамотно с оптимальным расходом материалов.
Делайте ремонт зимой. Летом в Брянске спрос на мастеров выше, сложно найти свободную бригаду.